Administración de fincas. Gestión integral de fincas

Somos una empresa dedicada a la Gestión y Administración de Fincas, una administración de fincas que se ha convertido en referencia del mercado por su calidad en el servicio a sus clientes y su profesionalidad.

Llevamos más de 25 años atendiendo las necesidades de nuestros clientes y gestionando eficientemente sus recursos. Gracias a ello conseguimos reducir significativamente los gastos comunitarios y mejorar la satisfacción de los propietarios. Con nosotros, ser presidente de su comunidad es fácil y seguro.

Además, si contratan nuestros servicios, nos encargamos de gestionar el cambio de administrador de forma rápida y simple.

En definitiva, somos una administración de fincas profesional y plenamente orientada a la satisfacción del cliente:

  • Atendemos continuamente a sus necesidades, consultas e incidentes. Tenemos un servicio de atención 24 horas, los 365 días del año, para que pueda comunicarse con nosotros y podamos responder rápidamente a las urgencias.
  • Mejoramos continuamente la calidad de los servicios que recibe su comunidad, controlando los trabajos de los proveedores, asegurando el cumplimiento en plazos y en presupuesto y evaluando el nivel de satisfacción de los propietarios.
  • Ponemos a su disposición información clara, simple y actualizada del estado económico de su comunidad y del funcionamiento de sus servicios. Además, nuestros propietarios pueden consultar la información de su comunidad vía web en nuestra oficina virtual.
  • Buscamos mejorar la calidad de vida de los propietarios ofreciéndoles servicios de valor añadido para su día a día. Por ello, complementamos el servicio de administración de fincas con otros servicios de utilidad.

Pídanos más información y/o un presupuesto personalizado y compruebe personalmente cómo trabajamos.

¿Qué servicios prestamos?

  • Administramos comunidades, polígonos, inmuebles de oficinas, inmuebles comerciales, garajes.
  • Inspección periódica del mantenimiento de inmuebles por personal propio.
  • Asistencia de administradores de fincas colegiados a las reuniones comunitarias.
  • Gestión de nóminas y seguros sociales de los empleados de la finca.
  • Preparación y presentación de todas las obligaciones fiscales que tenga la Comunidad, tales como: declaración de ingresos por arrendamientos -modelo 184-; declaración anual por operaciones con terceros, IVA -modelo 347-; declaración de retenciones practicadas a empleados y proveedores, IRPF -modelos 111 trimestral y 190 anual-; así como atención al pago de tasas e impuestos.
  • Revisión y control de pago de seguros comunitarios, posibles excesos de consumo, así como concordancia entre gasto y presupuestos/contratos firmados por la Comunidad.
  • Gestión y presentación de solicitudes de subvenciones por obras, tanto comunitarias como individuales.
  • Tramitación y obtención de licencias para obras, tanto en Ayuntamiento como en Costas, si fuera procedente.
  • Obtención imparcial de múltiples presupuestos comparativos proporcionados por empresas de garantizada solvencia.
  • Información inmediata y completa al Presidente de la Comunidad de incidencias entre vecinos, averías, obligaciones; así como asesoramiento legal que precise en el ejercicio de sus funciones.
  • Requerimiento de consentimiento previo al pago de facturas por parte del Presidente. Firma mancomunada en cuenta bancaria.

Reducimos su cuota mensual mediante una gestión eficiente del gasto, un exhaustivo control de los presupuestos y proveedores, el control de las obras y la búsqueda de subvenciones y fuentes de financiación.